提前偿还房贷需要注意哪些事项
杭州临安法律咨询
2025-05-21
提前偿还房贷时，需注意以下事项：首先，查看合同条款，了解银行是否允许提前还款及相关条件。其次，计算提前还款的费用，确保符合法律规定，如减免部分利息。再者，与银行协商确认还款方式和时间，并妥善保存相关凭证。此外，注意可能涉及税务问题，确保合规。最后，处理完毕后取得证明。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第52条，双方可协商变更或解除合同；第55条规定债权人不得拒绝提前履行，除非有正当理由。《中华人民共和国消费者权益保护法》第47条要求经营者收费提供证明，第51条保障消费者权益受侵害时可请求赔偿。银监发[2004]141号文允许提前还款，并涉及利息减免事宜。
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