小区业主与业主纠纷谁来管

小区业主间纠纷处理需根据不同情形确定处理主体。若因相邻权等问题产生纠纷，可先自行协商，协商不成请求业主委员会调解，其有处理业主矛盾的义务。

若纠纷涉及物业服务区域内公共秩序、环境卫生等事项，可要求物业服务人协调。对于复杂且调解无果的纠纷，当事人可向法院提起民事诉讼。部分地区的社区人民调解委员会也可接受业主调解申请。

建议业主遇到纠纷时，优先选择友好协商，快速解决问题。业主委员会和物业服务人应积极履行职责，及时调解纠纷。若纠纷难以调和，当事人要及时通过司法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）小区业主间因相邻权等问题产生纠纷，协商是首要的解决方式，双方可自主沟通寻求解决方案。
（2）当协商不成时，业主委员会有义务介入调解业主间的矛盾，发挥其协调作用。
（3）若纠纷涉及物业服务区域内公共秩序、环境卫生等事项，物业服务人可进行协调。
（4）对于复杂且调解无法解决的纠纷，当事人可通过向人民法院提起民事诉讼，利用司法途径解决。
（5）部分地区的社区人民调解委员会，也能接受业主申请开展调解工作。

提醒：
业主在处理纠纷时应注意保留相关证据，不同纠纷情况对应解决方案不同，若遇难题建议咨询以进一步分析。
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（一）因相邻权等问题产生纠纷，优先尝试双方自行协商解决，通过沟通达成一致。

（二）若协商无果，请求业主委员会介入调解，业主委员会应履行处理业主间矛盾的义务。

（三）涉及物业服务区域内公共秩序、环境卫生等事项引发的纠纷，可要求物业服务人协调。

（四）纠纷复杂、调解无效时，当事人可向人民法院提起民事诉讼，借助司法途径解决。

（五）部分地区设有社区人民调解委员会，业主可申请其进行调解。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人有义务对物业服务区域内的相关事项进行管理和协调，以处理可能产生的纠纷。
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1.因相邻权问题产生的业主纠纷，先自行协商，协商无果可找业主委员会调解，这是其应尽之责。

2.若纠纷涉及物业服务区域的公共秩序、环境卫生等，可让物业服务人协调。

3.复杂纠纷调解不成，当事人可去法院提起民事诉讼，走司法途径。

4.部分地区有社区人民调解委员会，业主也能申请其调解。
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结论：
小区业主间纠纷处理主体依情形而定，可协商、找业主委员会、物业服务人、社区人民调解委员会，复杂纠纷可走司法途径。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，业主间因相邻权等问题产生纠纷，自行协商是成本最低的解决方式。业主委员会作为业主自治组织，有义务调解业主间矛盾。对于涉及公共秩序、环境卫生等物业服务区域内事项引发的纠纷，物业服务人有协调处理的职责。若纠纷复杂，调解不成，当事人向人民法院提起民事诉讼是保障自身合法权益的有力途径。部分地区的社区人民调解委员会也能为业主提供调解服务。若您在小区生活中遇到业主间纠纷不知如何处理，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业法律建议。